東方網記者劉軼琳7月30日報道:今天上午,上海市高級人民法院通報2014年上海法院的執行工作亮點。針對“一套房”、經營固態硬碟性房屋遷讓以及金融案件等執行“老大難”問題,黃浦、徐匯、虹口法院結合典型案例,詳細介紹了各自的執行難點以及創新對策。
  據統計,今年1月至6月,全市法院共收執行案件57410件,同比上升2.9%,執結執行案件57039件,同比上升2.1%,均在原有的基礎記憶體上有了新的進展。
  黃浦:三套方案威剛記憶卡破解“一套房”執行難題
  在民事案件的執行過程中,黃浦法院時常會遇外接式硬碟到被執行人除“唯一一套住房”外無其他可供執行財產的情況,而被執行人也往往以“該房屋為其唯一住房,是其生存權得以保障的底線”為由抗拒執行,甚至有部分被執行人以此惡意逃避執行。為此,黃浦法院在實踐中不斷探索,形成了三套執行方案:不動產置換、提供安置住房、預付安置款或預留拍賣款,從而有效破解了“一套房”執行難題。
  郭先生與孟女士是一對夫妻,孟女士和女兒將90萬元給到郭先microSD生,委托其購買錢幣。沒想到的是,郭先生花了28萬元購買錢幣後自行保管,竟將剩餘款項悄悄轉移。2011年10月,孟女士向黃浦法院提出訴訟,要求郭先生返還90萬元欠款,並與其離婚。判決生效後,被執行人郭先生通過隱匿財產、偽造合同等多種手段規避執行,名下財產除了一套房產外別無他物,收藏的錢幣、餘款也都去向不明。調查中,執行人員發現,郭先生名下雖只有一套房產,但該房產面積較大,房產價值500餘萬,如對其進行拍賣,不僅可清償相關債務,餘款還可購買一套小戶型房屋供其居住。在綜合考量相關情況之後,黃浦法院在取得了當事人同意後,將郭先生名下的房屋實施拍賣,得款470萬元,扣除了90萬元執行款及相關費用後,剩餘的錢款交還給執行人郭先生,由其自行購房居住。
  就這樣,一件原本耗時耗力的執行難案在短期內得到了圓滿的解決。
  據悉,自2013年至今,黃浦法院已對7起案件中的“一套房”進行了有效處置,並通過綜合化執行措施間接推動了46起案件的執行,很多被執行人迫於法院執行措施的威懾力,自動履行了相應的義務。
  徐匯:聯動配合合力執行經營性房屋遷讓案
  
  在經營性房屋遷讓案中,涉案房屋多為酒店、飯店、商店等營業場所,執行時往往涉及到強制停業、物品清理、員工遣散等各類問題,法律關係複雜,部分涉案房屋被層層轉租,實際經營人並非被執行人,當事人之間矛盾激烈,當事人與法院之間對抗性較大,執行現場容易引發突發事件或群體性事件,現場穩控要求較高。針對經營性房屋遷讓案的特點和難點,徐匯法院嚴格依法,逐步探索出一套具有徐匯特色的新做法。
  老滬閔路一大樓的遷讓案,歷時數年,終於在今年2月被徐匯法院執結。該樓被長期作為酒店經營使用,共19層,建築面積2萬餘平方米,酒店內有大量被執行人的員工與房客,因而該案執行難度頗高。2月11日,徐匯法院出動現場協助人員共計450餘人,以徐匯法院執行人員為主體、公安幹警及安保人員為協助組成多個執行小組,對執行場所各部位、樓層逐一排查,有序清理現場;區勞動監察部門對被執行人員工進行現場登記,做好安置工作;消防人員全面排查機房、廚房等重點部位,杜絕安全隱患。包括《小時代》劇組、“中國好聲音”工作人員等在內的大批房客經執行人員的有效溝通,配合了法院執行工作,搬離了大樓。下午3點,徐匯法院執行局將涉案房屋清場並交付給申請執行人,執行工作在有序中順利且高效完成。對此,徐匯法院副院長孫海虹表示,在這類易起衝突的現場執行案件中,協助執行的力量非常重要,此外,徐匯法院也註重教育說服,大部分被執行人都能當場配合法院的執行工作。
  據統計,2013年下半年至今年6月,黃浦法院共執結現場執行案件37件,其中涉經營性房屋遷讓案9件,迄今為止執結案件無一當事人提出信訪。
  虹口:半年內金融案件執行標的額13.24億
  
  近年來,隨著金融服務業的快速發展,金融企業在運營和管理中的風險也同步顯現,金融發展對區域法制環境也提出了更高的要求。
  2013年5月,虹口法院在執行一起借款合同糾紛案時,發現該案涉及一金融企業、某實業公司、某生物科技公司及一小型貸款公司,其中實業公司及生物科技公司為債權人,法律關係複雜,標的達3100萬元。為了盡可能減少各方的損失、平衡債權人雙方權益、儘快變現財產,虹口法院積極組織債權人進行溝通協商,最終達成協議:生物科技公司抵押房產拍賣成交後,金融企業優先受償本金,其餘拍賣所得款從歸貸款公司。協議簽訂後,執行法官再次與生物科技公司法定代表人取得聯繫,告知其配合法院做好相關清場工作。在隨後的15天公告期內,抵押房產順利清空,拍賣程序立即啟動。目前,房產拍賣程序已經結束,所得錢款共計約3300萬元,其中3100萬元優先受償金融企業,剩餘約200萬元償還貸款公司。案件得到圓滿解決,各方的合法權益都得到了保障。
  虹口法院在金融案件執行工作的開展中還建立了三大機制,分別是抵押權人與首次查封申請人權利衝突之間的牽頭協調機制、金融案件專項執行機制、與轄區金融單位的溝通機制,以進一步完善對疑難案件的執行,確保金融案件及時得到清償,穩妥處置相關糾紛。
  2014年上半年,虹口法院共受理各類金融案件404件,結案404件,同比均上升145.85%,結案標的金額約13.24億元。此外,金融案件實際執行率為80.41%、執行標的清償率為82.72%。  (原標題:“一套房”執行如何破? 面對”老大難”滬法院頻出新招)
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